Det är mycket att tänka på när det gäller skatter och avgifter i samband med bostadsköp i Spanien. Utöver köpeskillingen kommer du att få räkna med en del tilläggskostnader. Räkna med minst 11-12 % och som mest 15 % i ytterligare avgifter och skatter. Häng med för att lära dig mer om kostnader vid köp av hus eller lägenhet i Spanien. 

Skatter

Om du väljer att köpa en nyproducerad bostad får du räkna med en mervärdesskatt (istället för överföringsskatt) som ligger på 10 % av köpeskillingen. Därutöver ska du betala stämpelskatt (AJD), vilken ligger på cirka 1,5 % i Valencia-provinsen dit Jávea tillhör. 

Köper du istället en begagnad bostad i Jávea ska du betala överföringsskatt. Standard ligger på 10 % för köp i Valencia-provinsen, men det finns några reducerade upplägg. Bland annat för personer under 35 år som köper sin första bostad eller om det gäller en bostad som ingår i ett statligt bostadsprojekt. 

Kostnader för notarie

Du som köper bostaden ska betala notariens arvode. Det är lite svårt att ge en direkt kostnad eftersom olika faktorer påverkar. Du kan däremot förvänta dig en summa någonstans mellan 500 och 1 500 euro. 

Anslutningsavgifter

I samband med att du får nycklar till din nya bostad i Javea får du även räkna med olika kostnader för abonnemangsbyte för el, vatten, avlopp och sopor. Inga stora belopp, men ändå värda att ha med i beräkningen. 

Finansiella kostnader

Du kan räkna med mellan 3 och 5 % i ytterligare kostnader om du finansierar bostadsköpet i Spanien. Här kommer så klart förhandlingen med banken in i bilden och vi hjälper dig gärna.