Ett spanskt NIE-nummer är ett identitetsnummer för personer i Spanien med medborgarskap från ett annat land. Du får ditt NIE nummer utfärdad av lokal polis i den region du bor, för dig som bor i Jávea kan det göras i (Alfaz del Pi/Altea) eller Dénia. Behöver du hjälp med din NIE-ansökan är du varmt välkommen att kontakta oss på BostadSpanien.

Vilka dokument krävs för att ansöka om NIE nummer?

• Pass samt två kopior
• NIE blankett EX-15
• Är ansökningen korrekt får du ett inbetalningskort att betala samt stämpla på bank. Sedan ska det lämnas in igen till polisen.
• Tiden kan variera när det gäller hur långt tid det tar tills du har ditt NIE-papper tillhanda. OBS pappersdokumentet är endast giltigt under tre månader, det måste sedan förnyas (inte ansökan, endast "nytt datumstämplat papper") för att anses som giltigt i formella ärenden.

Vill du ansöka om NIE från Sverige kan du kontakta oss här i Spanien för närmare information och även hjälp med att skaffa NIE. 

Residencia

Om du tänker stanna i Spanien i mer än tre månader behöver du sedan förnya ditt NIE. Med ett giltigt residencia har du nämligen tillåtelse att bli kvar i landet i mer än de tillåtna 90 dagarna. Frågan om att bli resident eller inte brukar vara en vanlig fundering när du precis köpt hus i Spanien.

Rent skattemässigt anses du vara resident i Spanien om du är här mer än 183 dagar om året. Vill du veta närmare om fördelarna med att vara resident?

• Du betalar inkomstskatt på dina inkomster, vilket ger dig rätt till gratis sjukvård samt medicin (inskrivning försäkringskontor i Denia).
• Du är röstberättigad i kommunalvalen.
• Du får uppskov på reavinsten om du är fastighetsägare och vill köpa något lika dyrt eller dyrare.
• Du betalar inget förmånsvärde på din spanska ägda fastighet.
• Du får en sänkning av skatten i jämförelse med svenska mått när du deklarerar dina reavinster, räntor och utdelningar.
• Din svenska skatt sänks till 25 % om du registreras som utskriven från det svenska skattesystemet, vilket i korta drag är mer eller mindre hälften av den svenska skatten.

Fördelarna med att INTE vara resident kan sammanfattas i följande punkter:

• Du behöver inte deklarera inkomster i Spanien, endast fastighetsinnehavet ska deklareras för dig som är fastighetsägare i landet.
• Du finns inte med i något spanskt register eller system.
• Du kanske inte kan bli utskriven ur Sverige rent skattemässigt och att vara resident i bägge länderna kan upplevas komplicerat.
• Du behöver endast NIE för att köpa en bostad i Spanien och det finns alltså inget krav på att du ska vara resident.

Se alltid till din egen situation och rådfråga gärna oss om du har några funderingar. Vår advokat arbetar dagligen med att hjälpa EU-medborgare med diverse skattefrågor i samband med bostadsköp i Spanien.